Entourée par les communes de Annoux, Étivey  et Sarry, Châtel-Gérard est situé à 8 kms de l’Isle-sur-Serein et à 12 kms de Noyers-sur-Serein. La commune est proche du Parc naturel régional du Morvan et possède une activité associative riche :

  • Club de football 120 licenciés
  • Comité des fêtes (6 manifestations/an)
  • Club de tennis
  • Chorale

Avec ses 230 habitants, et dynamiser son cœur de village, la commune recherche un entrepreneur pour son commerce multiservices sur l’axe principal du village, après fermeture pour réhabilitation totale.

Contrat Point poste possible (rémunéré) relais colis, point gaz et autres services à imaginer. Clientèle principalement locale et des communes alentours.

NOM / ENSEIGNE COMMERCIALE :  SANS ENSEIGNE

ACTIVITÉ : Épicerie Multiservices

ADRESSE :  11 rue du Four

CODE POSTAL : 89310                    VILLE : CHÂTEL-GÉRARD

LOCAL      REFAIT A NEUF ET AUX NORMES ERP

SURFACE LOCAL VENTE :             50 m2                   SURFACE RÉSERVE :       30 m2                   VITRINE :  11 ml

CUISINE : 12.65 m2                         WC : SÉPARÉ

DANS PROPRIÉTÉ SUR JARDIN (appentis extérieur pour stockage)

ÉQUIPEMENTS : Rayonnages neufs, vitrine réfrigérée, congélateurs, caisse neuve

LOCAL EN :   LOCATION  UNIQUEMENT                                  BAIL 3-6-9 ANS

LOYER : 170 €  RACHAT FONDS DE COMMERCE : Néant                             DATE BAIL : A DÉFINIR

CHARGES :   INDIVIDUELLES selon consommation EAU + EDF + CHAUFFAGE

DÉPÔT DE GARANTIE : 2 MOIS

PROPRIÉTAIRE :        COMMUNE DE CHÂTEL-GÉRARD

LOGEMENT POSSIBLE A L’ÉTAGE :

Sur deux niveaux : séjour, cuisine, bureau, buanderie, 3 grandes chambres, salle de bains, WC : 80 m2

LOYER : 450 € mensuels + charges individuelles

FINANCEMENT A PRÉVOIR :

APPORT PERSONNEL RECOMMANDÉ 20 à 25 000 € dont STOCK DE DÉPART environ 10 000  règlement échelonné sur 60 jours

ACCOMPAGNEMENT DU PORTEUR DE PROJET : CEA

Épicerie Multiservices – Châtel-Gérard (89310)

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